Elindult az új társasházi online rendszer – teljes átláthatóság 2026-tól

A társasházi működés egyik legfontosabb alapelve az átláthatóság. A tulajdonosok és a számvizsgáló bizottság részéről is jogos igény, hogy a társasház pénzügyi és működési adatai bármikor, ellenőrizhető formában elérhetők legyenek.

Ezt a célt szolgálja az a új, bővített társasházi online rendszer, amelynek fejlesztése a propertymatrix.hu felület mellett már megkezdődött, és amely 2026. január 1-től béta üzemben elérhető.

Miért volt szükség új társasházi online rendszerre?

Az elmúlt időszak visszajelzései egyértelművé tették, hogy a tulajdonosok nem csupán kivonatos információkat szeretnének látni, hanem részletes, tételes adatokat is.
Célunk ezért az volt, hogy egy olyan társasházi online rendszert hozzunk létre, amely:

növeli a társasházi átláthatóságot,
valós betekintést ad a pénzügyi folyamatokba,
biztonságosan, jogosultságokhoz kötve működik.

Az új rendszer a Microsoft Azure felhőszolgáltatásán fut, ami magas szintű adatbiztonságot és stabil működést biztosít.

Milyen adatokat lehet elérni az új felületen?

Az új társasházi online rendszerben az adatbázis összes lényeges táblája megtekinthető, beleértve a pénzügyi és elszámolási adatokat is.

Kiemelt funkciók:

társasházi folyószámla kivonatok lekérdezése,
albetétekhez tartozó pénzügyi adatok megtekintése,
egységes, átlátható adatstruktúra.

A rendszer minden társasház adatait tartalmazza, ugyanakkor minden felhasználó kizárólag a saját adataihoz fér hozzá.

Jogosultságkezelés: ki mit lát?

A rendszerben a felhasználókat admin hozza létre, majd szerepkörök kerülnek kiosztásra.

Számvizsgáló Bizottság (SZB) tagjai

Az SZB tagok:

a saját társasházuk minden táblázatát megtekinthetik,
minden albetétre le tudják kérni a társasházi folyószámla-kivonatot.

Ez jelentősen megkönnyíti az ellenőrzési és felügyeleti munkát.

Tulajdonosok

A tulajdonosok:

az összes saját albetétjüket látják,
kizárólag ezekhez tudnak társasházi folyószámla kivonatot lekérdezni.

Így biztosított az adatvédelem és a jogosultságok egyértelmű kezelése.

Mikor és hogyan kapják meg a hozzáférést a felhasználók?

A belépési adatok kiosztása a 2026. évi könyvelési zárást követően történik meg.
Ez biztosítja, hogy a rendszerbe már lezárt, ellenőrzött adatok kerüljenek be.

Mit hoz a 2026-os év?

A 2026-os év egyik legnagyobb kihívása, hogy az új társasházi online rendszert minden tulajdonos számára elérhetővé tegyük, és a használatát a mindennapi ügyintézés részévé tegyük.

Hosszabb távú célunk, hogy a rendszer: