Hasznos tartalmak társasházkezelésről és ingatlankezelésről – HBPM Kft.

Blog címe	Kép
Társasházi Közös Képviselők Kötelező Regisztrációja – Minden, Amit Tudni Érdemes 2025. május 1-jétől kötelező lesz a társasházi közös képviselők regisztrációja. Tudj meg mindent a jogszabályi háttérről, a regisztráció menetéről és az ügyvédi állásfoglalásokról!
Kettős aláírás a társasházak biztonságáért: Miért hasznos ez a rendszer? Tudd meg, miért fontos a kettős aláírás a társasházak pénzügyi védelmében! Ismerd meg a rendszer előnyeit, amely egyszerre óvja a közös képviselőt és a társasház pénzkészleteit.
Társasház veszélyben: Mit tegyünk, ha az építkezés földmunkája veszélyezteti otthonunkat? Szomszédos építkezés földmunkája veszélyezteti a társasházat? Tudjon meg mindent az állapotfelvétel, a statikus szakértő bevonása és az azonnali beavatkozás fontosságáról!
Alapító Okirat Módosítása: Hogyan és Miért Fontos a Társasházakban? Az alapító okirat módosítása elengedhetetlen lehet a társasházak számára, ha alkalmazkodniuk kell új jogszabályokhoz vagy a közösség igényeihez. Ismerje meg, hogyan és miért szükséges elvégezni ezt a jogi lépést!
Hogyan Segítheti a ChatGPT a Modern Közös Képviselőt? A ChatGPT forradalmasíthatja a közös képviselők munkáját! Nézd meg, hogyan csökkentheted az adminisztrációt, gyorsíthatod a kommunikációt és növelheted a hatékonyságot ezzel az innovatív eszközzel!
Beázás társasházaknál – Okok, megoldások és megelőzési tanácsok A beázás komoly problémákat okozhat társasházaknál. Tudjon meg többet a csapadékvíz és csőtörés közötti különbségekről, valamint a megelőzés legjobb módjairól!
Csőtörés javítás: Hogyan kezeljük a vészhelyzetet társasházban? Gyors és szakszerű csőtörés javítása társasházban. Tudjon meg mindent a problémák kezeléséről és a megelőzés legjobb módszereiről!
Épületkárok: A Leggyakoribb Okok és Megelőzésük a Társasházakban Ismerje meg, hogyan vezethetnek vízelvezetési problémák épületkárokhoz, és hogyan előzhetők meg az alap- és szerkezeti hibák, amelyek repedésekhez és süllyedéshez vezethetnek a társasházakban.
Fagykár megelőzése társasházakban – Hogyan védekezzünk a téli hideg ellen? Elkerülné a fagykárt társasházában? Tudjon meg mindent a kerti csapok víztelenítéséről, vízóra aknák téliesítéséről és a fagyveszélyes vezetékek védelméről! Praktikus tanácsok itt.
Gázszivárgás: Mit tegyünk, ha társasházban gázszivárgás gyanúja merül fel? A gázszivárgás komoly veszélyt jelenthet a társasházakban. Tudja meg, hogyan ismerheti fel a jeleket, mit tehet azonnal, és hogyan előzheti meg a problémát!
Ingatlan kezelés költséghatékonyság: Optimalizált kiadások és felelős gazdálkodás Optimalizáld társasházad költségeit! Tudd meg, hogyan segít a HBPM Kft. az igazságos költségelosztásban, a tendereztetésben, és a felelős ingatlankezelésben.
Kertrendezés Társasházaknál: Tippek a Zöldebb és Élhetőbb Környezetért A kertrendezés társasházaknál nemcsak esztétikai, hanem közösségi és értéknövelő szempontból is fontos. Ismerd meg a legjobb megoldásokat és praktikákat!
Kígyó a társasházban – Egy nem mindennapi történet Kígyó a társasházban? Ismerd meg, hogyan jelent meg egy ártalmatlan sikló a társasház udvarán, és miként kezelték a patkányok váratlan felbukkanását Budapesten. Tanulságok és hasznos tippek várnak!
Közös képviselő választás menete – Hogyan zajlik és mire figyeljünk? Ismerd meg a közös képviselő választás menetét, a legfontosabb jogi és szervezési lépéseket! Segítünk, hogy gördülékenyen menjen a társasház vezetőjének kiválasztása.
Lapostetőfelújítás Fedezd fel a sikeres tetőfelújítást Újpesten, a Szent László téren! Ismerd meg, hogyan valósítottunk meg teljes körű tetőszigetelést és kéményfelújítást, amely megkímélte a társasház cash-flow-ját. Tanulj a korábbi, szakszerűtlen javítások hibáiból, és láss betekintést a projekt részleteibe!
Legjobb társasházkezelési praktikák: Tippek a sikeres közös képviselethez Nem található cikk.
Lóversenyre feltett társasházi vagyon Ismerje meg a VIII. kerületi Futó utcai új építésű társasház kezelése során szerzett tapasztalatokat. A tulajdonosok irreális elvárásai és a közös képviselő cseréje súlyos pénzügyi problémákat okoztak. A kettős aláírás és a stabil pénzügyi alapok fontosságát a HBPM Kft. tapasztalata alapján mutatjuk be.
Magastető felújítása a Belvárosban Fedezze fel, hogyan végeztük el a Váci utcai társasház tetőfelújítását önkormányzati támogatás segítségével. A teljes körű felújítás magában foglalta a statikai megerősítést, palacserét, hőszigetelést, és a beázások megszüntetését. A felújítás csökkentette a fűtési költségeket és megszüntette a problémás aszbesztpalát.
Miért elengedhetetlen egy társasház számára a biztosítás kötése? Ismerje fel, miért elengedhetetlen a társasházak számára biztosítás kötése! Védelem lakóknak, közös tulajdonnak és váratlan helyzetekre – biztonságos megoldások minden társasház számára.
Miért fontos a társasházi felújítási alap? Fedezze fel, miért érdemes egy társasháznak felújítási alapot képeznie! Elkerülhetőek a váratlan költségek, növelhető az ingatlan értéke, és biztonságot nyújt a lakóknak. Tudjon meg többet a felújítási alap előnyeiről és kialakításának legjobb gyakorlatairól!
Miért fontos az érintésvédelmi felülvizsgálat társasházakban? Tudja meg, miért fontos az érintésvédelmi felülvizsgálat a társasházakban! Jogszabályi követelmények, gyakoriság és szakértői tippek egy helyen.
Napelem a társasházban: Fenntarthatóság és költségcsökkentés egyszerre Fedezze fel, miért érdemes napelemet telepíteni a társasházban! Takarékosság, fenntarthatóság és állami támogatások lehetőségei egy helyen.
Parkolási problémák társasházaknál – Megoldások és kihívások A társasházaknál jelentkező parkolási problémák komoly feszültségeket okozhatnak a lakók között. Tippek és megoldások a helyzet javítására.
Pince Rekeszek Használati Szabályai: Problémák és Megoldások Társasházakban Fedezd fel a pince rekeszek használati szabályaival kapcsolatos problémákat és megoldásokat! Társasházak régi pincéiben felmerülő kérdések és jogi szabályozások, amelyek segítenek a zökkenőmentes tárolásban.
Problémás lakók kezelése – hatékony megoldások társasházak számára Tanulja meg, hogyan kezelheti hatékonyan a problémás lakókat társasházában! Tippek az asszertív kommunikációhoz, jogi lépésekhez és konfliktuskezeléshez.
Prostitúció felszámolása a társasházban Ismerje meg, hogyan sikerült felszámolni a prostitúciót és drogproblémákat egy VIII. kerületi társasház kapualjában! A HBPM Kft. által alkalmazott hatékony intézkedések, mint a rácsos kapu és mozgásérzékelős világítás biztosították a lakók biztonságát és egy élhetőbb környezetet.
Rágcsálóirtás társasházakban: Hogyan védekezhetünk hatékonyan? Tudd meg, miért fontos a rágcsálóirtás társasházakban, és hogyan védekezhetsz hatékonyan a patkányok és egerek ellen. Ismerd meg a megelőzés és a szakszerű irtás legjobb módszereit!
Számvizsgáló Bizottság Felelőssége: Duguláselhárítási Munkák Vizsgálata és Csalás Gyanúja Ismétlődő duguláselhárítási munkák esetén a számvizsgáló bizottságnak kiemelt figyelmet kell fordítania a munkák valódiságára. Ha szükséges, a csővezetékrendszer felülvizsgálata indokolt lehet. Ha a munkák sorozatosan alaptalanok, csalás gyanúja merülhet fel.
Székhelyünk és irodánk homlokzat felújítása Fedezd fel társaságunk sikeres 2017-es homlokzatfelújítását, amelyet saját kivitelezésben, külső szakember bevonása nélkül valósítottunk meg. Generálkivitelezői tapasztalatunk garantálja a legjobb alvállalkozók kiválasztását és a minőségi munkát. Készülj fel a szükséges karbantartási és felújítási munkák tervezésére, hogy anyagi helyzetedhez igazodva biztosítsd társasházad állapotának megőrzését!
Szerkezeti károk társasházaknál – Okok, következmények és megoldások Tudjon meg mindent a szerkezeti károk okairól, felismeréséről és kezeléséről társasházaknál! Praktikus tanácsok a megelőzéshez és helyreállításhoz.
Társasház közgyűlés tippek: Hogyan szervezzük meg hatékonyan? Tudd meg, hogyan teheted hatékonyabbá a társasház közgyűléseket! Hasznos tippek és tanácsok társasházkezelőknek és lakóknak a gördülékeny döntéshozatalhoz.
Társasház pénzügyi tanácsok: Hogyan kezeljük hatékonyan a közös költségeket és a társasház pénzügyeit? A társasházak pénzügyi kezelése különleges kihívásokat jelenthet, mivel több tulajdonos közös érdekeit kell figyelembe venni. A megfelelő pénzügyi tervezés és…
Társasház takarítás – hogyan biztosítsuk a közösségi terek tisztaságát? Társasház takarítás gyorsan és hatékonyan? Ismerje meg, miért fontos a közös terek tisztán tartása, és fedezze fel a profi takarítás előnyeit!
Társasház Tartozások Kezelése: Komplett Útmutató és Gyakorlati Megoldások A társasház tartozások kezelése kulcsfontosságú a közös költségek védelme érdekében. Ismerd meg a HBPM Kft. bevált gyakorlatait és a hatékony megoldásokat!
Társasházak hulladékkezelése – Hatékony és fenntartható megoldások Ismerje meg a társasházak hulladékkezelésének legjobb gyakorlatait! Jogszabályi előírások, fenntartható megoldások, és gyakorlati tippek a tiszta és rendezett környezetért.
Társasházak könyvelése Fedezze fel, hogyan könyveljük a társasház pénzforgalmát átlátható és részletes naplófőkönyv segítségével! Ismerje meg az éves elszámolás és költségvetési terv elkészítésének lépéseit, valamint a víz- és csatornadíjak jogszerű megállapítását. Tudjon meg többet arról, hogyan biztosítjuk a tulajdonosok számára a pontos elszámolást és a pénzügyi folyamatok kontrollját a számvizsgáló bizottság felügyelete alatt.
Társasházak zöld megoldásai: Hogyan válhat környezettudatossá egy társasház? Fedezd fel a társasházak zöld megoldásait! Ismerd meg a fenntartható energiafelhasználás, zöld tetők, víztakarékos megoldások és egyéb környezetbarát intézkedések előnyeit.
Társasházi kamerarendszer telepítés – Amit tudni érdemes Tudjon meg mindent a társasházi kamerarendszer telepítéséről! Jogszabályok, adatvédelem, tárolási szabályok, és a megfelelő eszközök kiválasztása egy helyen.
Társasházi tűzvédelmi szabályok: A biztonság közös felelősségünk Ismerd meg a társasházi tűzvédelmi szabályokat, amelyek a lakók és otthonod biztonságát szolgálják. Gyakorlati tanácsok és kötelező előírások – kattints a részletekért!
Társasházi vitás ügyek kezelése: Praktikus tanácsok a békés együttéléshez Ismerd meg, hogyan kezelheted hatékonyan a társasház vitás ügyeit! Praktikus tanácsok a konfliktusok megelőzésére és megoldására minden lakóközösség számára.
Társasházkezelő cégek összehasonlítása: Mire figyeljünk választáskor? Fedezd fel a legfontosabb szempontokat a társasházkezelő cégek összehasonlításához! Segítünk megtalálni a legmegfelelőbb partnert lakóközösséged számára.
Tetőtér beépítés a társasházban: Mit érdemes tudni a sikeres kivitelezéshez? Tetőtér beépítése társasházban? Tudja meg, hogyan érinti az épület közműrendszerét, statikai állapotát, és hogyan védhetők a lakók érdekei. Praktikus tanácsok és szakértői tippek!
Törvényes-e a 99 éves bérleti szerződés közös területek használatára? Fedezze fel, milyen jogi és pénzügyi kérdéseket vet fel a 99 éves bérleti szerződés közös területek esetében! Tudjon meg többet az infláció hatásáról, a közös költségekről és a közösségi döntéshozatalról.
Tűzoltó felvonulási terület – Mire figyeljünk a társasházaknál? Tudjon meg mindent a tűzoltó felvonulási területekről és azok fontosságáról! Tippek a tűzvédelmi szabályok betartásához és gyakori problémák megoldásához.
Villamos felújítás a társasházakban – Hogyan kezdjünk hozzá? A társasházak villamos felújítása alapvető a biztonság és energiahatékonyság érdekében. Tudj meg többet a tervezésről, költségekről és kivitelezésről!
Vízelfolyás társasházakban – Okok, következmények és megoldások A vízelfolyás társasházakban komoly költségekkel járhat. Tudja meg, hogyan ismerhető fel időben, miként kérhető méltányosság a vízdíjra, és hogyan előzhető meg a probléma!
Vízórák hitelesítése – Miért fontos, és hogyan kerülhetőek el a hibák? Tudjon meg mindent a vízórák hitelesítéséről, a lejárt mérők problémáiról és a pontos vízdíj-elszámolásról! Használja letölthető vízdíj-kiszámítás táblázatunkat.
Felvonók a társasházakban: Kényelmi funkció vagy költséges luxus? Mennyibe kerül a liftek fenntartása a társasházban? Ismerd meg a felvonók előnyeit, a karbantartási kötelezettségeket és költségeket, valamint hasznos tippeket a hatékony liftkezeléshez!
Tűzfal felújítás: Praktikus megoldások és kreatív ötletek társasházak számára Fedezd fel a tűzfal felújításának legjobb módszereit! Ismerd meg, hogyan teheted esztétikusabbá a tűzfalakat, milyen engedélyek szükségesek, és hogyan szerezhetsz bevételt reklámcélú felhasználással. Praktikus példák és költségek!
Kémények felújítása: Miért elengedhetetlen a karbantartás és hogyan végezzük el? A társasházak kéményeinek felújítása nemcsak az épület biztonságának, hanem a lakók életének és egészségének szempontjából is kiemelten fontos. Az idők…
Részközgyűlés: Mikor van rá szükség, és hogyan zajlik? Tudj meg mindent a részközgyűlésről! Hogyan könnyíti meg a nagy társasházak közgyűléseinek lebonyolítását, és milyen szabályokat kell betartani? Gyakorlati tanácsok és szervezési tippek!
A kezdetek Fedezd fel a HBPM Kft. történetét, amely a kettős aláírás rendszerének köszönhetően megőrzi és gyarapítja a társasházak pénzkészleteit, irányítja az üzemeltetési és a felújítási munkákat.
AirBnb a társasházban – Lehetőségek, jogi háttér és szabályozási változások Ismerje meg, hogyan szabályozhatja a társasház az AirBnb működését az SzMSz-ben! Friss jogszabálytervezetek, adók és a közösség döntéshozatala.
Patkányok a társasházban: Miért ilyen gyakori mostanában, és mit tehetünk ellene? Egyre több helyen jelennek meg patkányok Budapesten. Ismerd meg az okokat, hatékony írtási módszereket, és hogyan jelentheted be a patkányészlelést online vagy telefonon. Tippek és tanácsok a megelőzéshez!
Hogyan formál közösséget egy jó közös képviselő? Egy jó közös képviselő nemcsak a társasház működését biztosítja, hanem egy összetartó közösséget is épít. Fedezd fel, hogyan segíti az átlátható kommunikáció, a közösségi programok és a problémakezelés a társasházi harmónia megteremtését!
Útmutató társasházi tulajdonosoknak: 5 kérdés a leendő közös képviselőhöz Tudd meg, melyik az az 5 kulcskérdés, amit fel kell tenned, mielőtt közös képviselőt választasz a társasházadba! Praktikus tippek és hasznos tanácsok a pénzügyi átláthatóságtól a fejlesztési terveken át. Ne hagyd ki ezt az útmutatót!
Hogyan Tanultam Meg a Társasházkezelés Csínját-Bínját Egy Nyári Munkán – És Mit Jelenthet Ez Neked? Fedezd fel, hogyan tanultam meg a társasházkezelés csínját-bínját 1985 nyarán az IKV-nál, ahol csőtöréseket, elárasztott pincéket és elhanyagolt homlokzatokat javítottunk. Tapasztalataim ma is segítenek modern társasházak kezelésében.
Közös képviselők regisztrációja és szakképesítési követelmények – Tények és tévhitek Tudd meg, mikor és hogyan kell regisztrálnia a közös képviselőknek, szükséges-e szakképesítés, és mi a különbség a társasházkezelő és ingatlankezelő fogalma között. Részletes útmutató a társasházi törvény alapján!
Drónok és a társasházak: Hogyan fordíthatók a technológiai újdonságok a közösség javára? Fedezd fel, hogyan használhatók a drónok a társasházak biztonságának növelésére és karbantartására. Közös képviselőként nyitottak vagyunk az innovációra és a modern megoldásokra!
Bauxitbeton épületek: Általános tudnivalók és a kezeléssel járó felelősség Mit kell tudni a bauxitbeton épületekről?A bauxitbeton a 20. század közepén népszerű építőanyag volt Magyarországon, különösen az 1930-as és 1940-es…
Mátrai födém: Amit tudni érdemes róla társasházakban Tudjon meg többet a Mátrai födém történetéről, szerkezeti problémáiról és a megerősítés lehetőségeiről. Társasházi lakóknak és közös képviselőknek szóló hasznos információk.
Társasház és szomszédjogok: Hogyan érvényesíthetők a szomszédjogok a társasházban? Tudd meg, hogyan érvényesítheted szomszédjogaidat a társasházban, miként kezelhetők a konfliktusok, és milyen jogi lehetőségeid vannak. Hasznos tippek és gyakorlati tanácsok!
Patkányok, zaklatás és győzelem: hogyan állt helyre a béke egy társasházban Egy deviáns lakó viselkedése megbomlasztotta egy társasház közösségét, de a közös képviselő határozott fellépése és a lakók összefogása visszahozta a békét. Tanulságos történet konfliktusról és megoldásról.
Egy bevásárlóközpont, ami társasházként működik! Tudtad, hogy az Alba Plaza társasházként működik? Egy épület, amelyben nincs lakás, mégis társasház! Ismerd meg a különleges jogi és gyakorlati megoldásokat, amelyek ezt lehetővé tették.
70 m² padlástér használati jogának értékesítése: Kinek kedvezett az üzlet? Egy belvárosi társasház 70 m²-es padlásterét 2018-ban 11.200.000 Ft-ért értékesítette 99 évre. Piaci árakhoz viszonyítva megvizsgáljuk, hogy előnyös volt-e ez az üzlet a társasház számára.
Radioaktív anyagok az építőiparban: Mit tehetünk a biztonságért? Tudj meg többet a radioaktív anyagok építőipari felhasználásáról, a háttérsugárzás veszélyeiről és arról, hogyan ismerhetők fel, valamint mit tehet egy közös képviselő a lakók védelme érdekében.
Azbeszt a társasházban – Mi a teendő? Tudjon meg mindent az azbeszt veszélyeiről és eltávolításáról a társasházakban. Praktikus tanácsok a biztonságos és szabályos kezeléshez.
Hogyan lehet hatékonyan kezelni a szelektív hulladékot a társasházakban? Tudjon meg mindent a szelektív hulladék gyűjtéséről a társasházakban! Hasznos tippek a környezettudatos közösség kialakításához.
Állattartás a társasházban – Szabályok és irányelvek Az állattartás a társasházban szabályozott tevékenység. Tudjon meg mindent a jogszabályokról, a társasház SZMSZ-éről és a veszélyes állatok tartásának kockázatairól!
Csalók és adathalászok garázdálkodnak a társasházakban Az utóbbi időben megszaporodtak a társasházakban elkövetett csalások, amelyek során csalók a közös képviselőre hivatkozva próbálnak személyes adatokat és értéktárgyakat megszerezni a lakóktól. Ismerje meg a leggyakoribb trükköket és a biztonsági óvintézkedéseket, amelyekkel megvédheti otthonát és adatait!
Közös költség fizetés elmaradása: Hogyan kezeljük? Tudd meg, hogyan kezeld a társasházi közös költség elmaradását! Ismerd meg a HBPM Kft. eljárásrendjét, a jogi lépéseket és a tartozások rendezésének módját.
Jelzáloghitel társasházaknál: Lehetőségek és kockázatok, amikkel érdemes tisztában lenni Fedezd fel, hogyan segíthet a jelzáloghitel társasházak fejlesztésében és felújításában. Ismerd meg a lehetőségeket, kockázatokat, és tudd meg, hogyan kerüld el a pénzügyi problémákat!
A társasház alapító okiratának kritikus hibái és azok súlyos jogkövetkezményei Fedezze fel a társasházi alapító okirat leggyakoribb hibáit, amelyek komoly jogi és pénzügyi kockázatokat rejthetnek magukban. Szakértői útmutató ingatlankezelőknek és tulajdonosoknak.
Közös képviselő visszahívása: Mikor indokolt és mi a folyamat? Megismerheti a társasházi közös képviselő visszahívásának jogszerű lépéseit, az indokolt eseteket és a sikeres képviselőváltás kulcsfontosságú szempontjait. Hasznos útmutató lakóközösségek számára.