Betöltés...
A társasházi baleseti felelősség nem csak jogi kérdés, hanem komoly anyagi és erkölcsi következményekkel is járhat. A közös területen – legyen az a lépcsőház, a járda, a belső udvar vagy a lift – történő balesetek esetén a társasház felelősségre vonható. Sokan nincsenek tisztában azzal, hogy mikor és milyen esetben tartozik
Alapító okirat buktatói újépítésű társasházaknál – mire figyeljen a vevő?Amikor valaki újépítésű lakást vásárol, elsőre minden szép és modern. Azonban a háttérben, a jogi dokumentumokban – különösen az alapító okiratban – számos buktató rejtőzhet. Ezek közül több hosszú távon is komoly problémát okozhat a tulajdonosnak. Az alábbiakban bemutatjuk a leggyakoribb
🏘️ Airbnb társasházban – Áldás vagy átok a lakóközösségnek? Az „Airbnb társasházban” kifejezés ma már nemcsak az ingatlanpiaci hírekben, hanem egyre több lakógyűlésen is előkerül. A rövid távú lakáskiadás fellendülése számos társasház életét alapjaiban változtatta meg – pozitív és negatív értelemben egyaránt. De mit is jelent valójában, ha megjelenik az
📌 Sarokkő tartalomMiért kulcsfontosságú a rendszer a laikus tulajdonosok számára?A társasházi tulajdonosok többsége nem rendelkezik pénzügyi, jogi vagy épületüzemeltetési szakértelemmel – teljesen érthető módon, hiszen ez nem is elvárható tőlük. A legtöbb tulajdonos a saját szakmájában, hivatásában jártas, nem a társasházkezelés összetett világában. Éppen ezért különösen sebezhető helyzetben vannak:Szakértelem hiánya
Egy társasházi közgyűlés akkor válik hatékonnyá, ha a döntéshozatal nem a helyszínen „spontán” történik, hanem jól előkészített anyagok, számítások és átlátható érvek alapján. A társasházi közgyűlés előkészítése nem adminisztratív feladat, hanem az egyik legfontosabb garanciája annak, hogy a közös képviselő, a tulajdonosok és az egész ház hosszú távon jól működjön.
A társasházak közös területei, mint a folyosók, padlások és pincék, sok esetben vitás kérdéseket generálnak a lakók között. Míg egyesek próbálnak saját igényeikhez igazítani ezeket a területeket – például lezárják a folyosókat biztonsági vagy tárolási okokból –, addig mások a közös használat jogával élve vitatkoznak a korlátozásokon. Mi a helyzet
A közös képviselő földhivatali bejegyzése 2025-ben már nem csak adminisztratív feladat, hanem kötelező jogi lépés, amely a társasház átláthatóságát és működésének jogszerűségét biztosítja. A bejegyzéshez azonban számos feltételnek kell megfelelni, beleértve a közgyűlés megfelelő lebonyolítását, az ügyvédi ellenjegyzést, sőt, bizonyos esetekben az online közgyűlés lehetőségét is. Miért fontos a közös
A társasházi közösségi döntések minden társasház életének kulcselemei. Ezek a határozatok meghatározzák a közös költségek mértékétől kezdve a felújításokon át egészen a közös képviselő személyéig számos fontos kérdést. De mi történik akkor, ha egy tulajdonos nem ért egyet egy közösségi döntéssel? Van-e lehetőség jogorvoslatra, és ha igen, hogyan működik a
A közös képviselő felelőssége a társasházi működés egyik alappillére. A törvény szerint a közös képviselő a rábízott feladatokat a „gondos gazda elve” szerint köteles ellátni. De vajon mit is jelent ez pontosan a gyakorlatban? És hogyan érinti ez a társasház tulajdonosait, illetve magát a képviselőt?Mit jelent a gondos gazda elve?A
Felhívás szavazásra!Szavazzon és NYERJEN!Szavazás linkje: https://strawpoll.com/GeZAR1eLjyVA szavazás anonim, de ha megküldi véleményét az admin e-mail címére elérhetőségeivel együtt 2025.04.17-ig, ajándékot NYERHET. Férfiak részére egy üveg bort vagy sört, hölgyek számára csokoládét vagy bonbont sorsolunk ki! A társasházi zajpanasz kezelése sok lakó számára ismerős probléma. Legyen szó hangos zenehallgatásról, fúrásról vagy állandó
