Betöltés...
BevezetőA "társasházak zöld megoldásai" kulcsszó egyre fontosabb szerepet kap a fenntarthatóságra törekvő ingatlanpiacon. A környezettudatos megoldások bevezetése nemcsak a természet védelmét szolgálja, hanem hosszú távon gazdasági előnyöket is biztosíthat a társasházak számára. A zöld megoldások alkalmazása nemcsak a fenntarthatóságot segíti elő, hanem az ingatlanok értékét is növelheti. Ebben a blogbejegyzésben
BevezetőA rágcsálók, különösen a patkányok és egerek, komoly problémát jelenthetnek a társasházakban. Nemcsak az épület állagát, hanem a lakók egészségét is veszélyeztethetik. A rágcsálóirtás társasházakban kiemelt fontosságú feladat, amely rendszeres ellenőrzést és hatékony kezelést igényel. Az alábbiakban bemutatjuk, hogyan érhetjük el a legjobb eredményeket, és miért fontos a gyors reakció,
Bevezető A "kettős aláírás" rendszere kiemelkedően fontos szerepet játszik a társasházak pénzügyi biztonságában és a HBPM Kft. 20 éves gyakorlatában. Ez a rendszer azt jelenti, hogy a társasház bankszámlái felett a közös képviselő nem önállóan rendelkezik, hanem a számvizsgáló bizottság (SZB) bevonásával. Minden banki utalás, készpénzfelvétel vagy házi pénztári átvezetés
Bevezető Az ingatlan kezelés költséghatékonyság nemcsak a közös költségek alacsonyan tartását, hanem az igazságos és átlátható gazdálkodást is jelenti. A HBPM Kft. közös képviseleti tevékenysége során a költségek optimalizálása érdekében a karbantartási és felújítási munkák átgondolt tervezése, valamint a közös és magántulajdon határainak pontos meghatározása révén biztosítja, hogy a társasház
BevezetőA társasházi tűzvédelmi szabályok célja, hogy megelőzzék a tűzeseteket, és biztosítsák a lakók biztonságát vészhelyzet esetén. Bár a kötelező tűzvédelmi eszközök nem minden társasházra vonatkoznak, az alapvető szabályok betartása minden közösség számára elengedhetetlen. Ismerd meg a legfontosabb teendőket, mint például a tűzoltó felvonulási útvonalak szabadon hagyását, a mellékfolyosók megfelelő használatát,
Miért fontos egy társasház biztosítás kötése? A társasházak működése során számtalan olyan váratlan helyzet adódhat, amely jelentős anyagi terhet róhat a lakóközösségre. Gondoljunk csak egy csőtörésre, egy tűzesetre, vagy akár egy vihar okozta károkra. Ezek a problémák nemcsak egy-egy lakó életét érintik, hanem a közös tulajdont is veszélyeztetik. Éppen ezért
A társasházkezelés komoly felelősséggel jár, hiszen a lakók kényelme, biztonsága és elégedettsége múlik rajta. A legjobb társasházkezelési praktikák alkalmazásával nemcsak gördülékenyebbé teheted a mindennapi ügyintézést, hanem hosszú távon megalapozhatod a lakók bizalmát is. Az alábbi cikkben gyakorlati tanácsokat osztok meg, amelyeket 20 éves közös képviseleti tapasztalatom alapján állítottam össze. 1.
Miért fontos a társasházi felújítási alap? Egy társasház életében elkerülhetetlenek a kisebb-nagyobb javítások és felújítások. Az idő múlásával kopik az épület szerkezete, elavulnak a gépészeti rendszerek, és egyre gyakrabban merülhetnek fel olyan költségek, amiket egy közös alap nélkül a lakók csak nehezen vagy aránytalanul nagy egyéni kiadások árán tudnának fedezni.
Csakúgy mint az internetes csalások száma, drámai mértékben nőtt az utóbbi időben a társasházakban elkövetett csalások és adatlopási esetek száma is. Egyre gyakrabban jelennek meg az épületekben olyan személyek, akik a közös képviselő nevében próbálnak bejutni a lakásokba, és ellopni a tulajdonosok értéktárgyait vagy személyes adatait. Nemrég Budapest egyik társasházában
Fiatal közös képviselőként szembesültem először a címbeli témával, ami a közös képviseleti szakmagyakorlás egyik legproblématikusabb része és ezért úgy érzem, hogy a blogunkban ennek is figyelmet kell szentelni.Egy tapasztalt öreg róka közös képviselő, akinél eltöltöttem egy délutánt valamikor 2003-ban, a belvárosi irodájában mondta először, hogy ha pénzt akarok kivenni egy
