Betöltés...
Egy Forró Nyári Nap, Csőtörés, és Egy Különleges Tanulási Lehetőség1985 nyara volt, a nap tűzzel égette Budapestet, és még mindig éreztem az iskolapad sűrű sötétjének hűlt helyét. A barátaim nyaralni mentek, de én az IKV-nál (Ingatlankezelő Vállalat) vállaltam nyári munkát, ami a rendszerváltás előtti időszak egyik legfontosabb szervezete volt. Ez
1. Milyen szakmai tapasztalat és referencia áll a háta mögött?Miért fontos? Egy tapasztalt közös képviselő ismeri a társasházak működési szabályait, a lakóközösségek igényeit, és képes megbízható kapcsolatokat fenntartani szakemberekkel.Jó válasz: „Több mint 5 éves tapasztalattal rendelkezem társasházkezelés terén, és jelenleg 10 társasházat kezelek. Számos sikeres projektet vezettem, például energetikai korszerűsítéseket
A társasház nem csupán egy épület, hanem egy közösség, ahol a lakók együtt élik mindennapjaikat. Egy jó közös képviselő meghatározó szerepet játszik abban, hogy a társasház ne csak működjön, hanem valódi, támogató közösség alakuljon ki benne. 1. Átlátható kommunikáció és információmegosztás Az átláthatóság alapvető a bizalom megteremtéséhez. Egy jó közös
Bevezetés Egy társasház szomszédságában zajló építkezés komoly kihívásokat jelenthet, különösen akkor, ha a földmunkák során közvetlenül a társasház tűzfala mellett emelik ki az új épület pincetömbjét. Társasház veszélyben – ez a helyzet sok tulajdonos rémálma lehet, de megfelelő intézkedésekkel megelőzhetők a súlyos károk. Miért
Budapesten a patkányok megjelenése nem új keletű probléma, de az elmúlt években érezhetően gyakoribbá vált. A jelenség mögött több tényező áll: a klímaváltozás hatására a patkányok túlélése és szaporodása könnyebbé vált, miközben a központilag szervezett írtási programok sem mindig hatékonyak. Bejelentési lehetőségek Fontos, hogy ha patkányt látunk, ne legyintsünk a
Az idei nyár egyik legmeglepőbb eseménye egy társasházban történt, ahol egy 1,5-2 m hosszú kígyó jelent meg az udvarban. Ez a történet azonban több tanulságot is magában rejt, és rávilágít egy nagyobb problémára is: a patkányok egyre gyakoribb megjelenésére Budapesten.A kígyó érkezéseAz egyik lakó jelentette, hogy az udvaron egy nagy
A társasházi részközgyűlés egy praktikus és törvény által szabályozott módszer, amely megkönnyíti a nagyobb társasházak közgyűléseinek lebonyolítását. Ez a forma lehetővé teszi, hogy ne kelljen egyszerre minden lakónak megjelennie egy nagy közgyűlésen, hanem részenként, lépcsőházanként vagy szekciónként történjen a szavazás. A részközgyűlések lényege, hogy ugyanazokat a napirendi pontokat tárgyalják, és
A társasházak kéményeinek felújítása nemcsak az épület biztonságának, hanem a lakók életének és egészségének szempontjából is kiemelten fontos. Az idők során a kémények elhasználódnak, repednek, és veszélyessé válhatnak. A megfelelő felújítási módszerek alkalmazásával nemcsak a kémények élettartamát növelhetjük, hanem elkerülhetjük a komolyabb károkat és költségeket is. Ebben a cikkben részletesen
A tűzfal felújítás nemcsak a társasház esztétikai megjelenését javíthatja, hanem praktikus, sőt akár jövedelmező célokat is szolgálhat. A felújítás során nemcsak az épület állapotát javíthatjuk, hanem kreatív megoldásokkal akár reklámbevételekre is szert tehetünk. Az alábbiakban részletesen bemutatom a legjobb gyakorlatokat, példákat és a szükséges engedélyek beszerzésének folyamatát.1. Miért fontos a
Felvonók a társasházakban: Kényelmi funkció vagy költséges luxus?A társasházakban található felvonók kétségkívül megkönnyítik a lakók életét, különösen az emeleteken élők számára. Azonban a liftek fenntartása komoly költségekkel és felelősséggel jár, ami mind a közös képviselők, mind a lakóközösségek számára kihívásokat jelenthet. Az alábbiakban részletesen bemutatom a liftek előnyeit, hátrányait, és
