Betöltés...
Asszertív kommunikáció társasházi konfliktuskezelésben – út a nyugodtabb együttéléshezA társasházi élet tele van együttélési kihívásokkal. Közös terek, zajok, pénzügyek, véleménykülönbségek – és ezek mind-mind konfliktusforrássá válhatnak. Sokan úgy érzik, csak két út van: vagy elhallgatják a problémát, vagy hangos vitába bonyolódnak. Pedig van egy harmadik út is, amelyet kevesen ismernek
A közös képviselő lemondása kritikus helyzet lehet egy társasház életében – különösen akkor, ha a lakóközösség nincs tisztában a jogi keretekkel. Nézzük meg, mi történik ilyenkor, és mire kell figyelni!A közös képviselő lemondása – mikortól hatályos?Sokan tévesen azt hiszik, hogy a lemondás automatikusan 90 napos ügyvivői időszakot jelent. Ez nem
Késedelmi kamat kiszámítása közös költségre – jogi alapok, számítási módszerA társasházi közös költség rendszeres és pontos megfizetése minden tulajdonostárs kötelessége. Elmaradás esetén a társasház jogosult késedelmi kamatot felszámítani, mégpedig a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szabályai szerint. Ez nem fakultatív döntés, hanem törvényi jogosultság – ugyanakkor a kamat pontos mértéke és számítási
Elektromos hálózat túlterhelése – veszély a modern eszközök korábanA modern háztartásokban szinte minden konnektor foglalt: laptop, klíma, mikrohullámú sütő, töltők, porszívó és okoseszközök – mindezek együttesen könnyen vezethetnek az elektromos hálózat túlterheléséhez. Ez nemcsak kényelmetlenséget, hanem komoly tűzveszélyt is jelenthet, különösen a régebbi társasházakban, ahol az elektromos rendszer nincs felkészítve
Virtuális közgyűlések szabályozása – lehetőség vagy kockázat? A virtuális közgyűlések szabályozása sok társasházban napjainkban is aktuális kérdés. Bár az online videókonferencia megoldások évek óta rendelkezésre állnak, jogilag sokáig kérdéses volt, vajon mikor és hogyan lehet azokat a társasházi döntéshozatalban jogszerűen alkalmazni. A jogalkotó azonban 2023 tavaszán egyértelmű lépést tett az
Társasházban élni nem mindig a békés együttélésről szól. A valóság az, hogy egyre több lakó kerül olyan közegbe, ahol a légkört toxikus lakóközösség mérgezi meg. Ezekben a közösségekben a zaklatás, gyűlölködés és nyílt bántalmazás nem kivétel, hanem a mindennapok része. Milyen formákban jelentkezik a toxikus viselkedés? A toxikus lakóközösségek nem
A társasházi baleseti felelősség nem csak jogi kérdés, hanem komoly anyagi és erkölcsi következményekkel is járhat. A közös területen – legyen az a lépcsőház, a járda, a belső udvar vagy a lift – történő balesetek esetén a társasház felelősségre vonható. Sokan nincsenek tisztában azzal, hogy mikor és milyen esetben tartozik
Alapító okirat buktatói újépítésű társasházaknál – mire figyeljen a vevő?Amikor valaki újépítésű lakást vásárol, elsőre minden szép és modern. Azonban a háttérben, a jogi dokumentumokban – különösen az alapító okiratban – számos buktató rejtőzhet. Ezek közül több hosszú távon is komoly problémát okozhat a tulajdonosnak. Az alábbiakban bemutatjuk a leggyakoribb
Az okosotthon-megoldások társasházakban egyre több közös képviselő és tulajdonos figyelmét keltik fel. Ezek az eszközök nem csupán kényelmi extrák: valós megtakarítást, biztonságot és átláthatóságot eredményezhetnek. De milyen rendszerek bevezetése éri meg egy átlagos társasházban – és mire kell különösen figyelni?1. Okos beléptetőrendszerek és kamerák – de csak szabályosan!A legelső lépés
Társasházak szerepe a közösségi életben – így válik egy ház a kerület büszkeségévéA társasházak szerepe a közösségi életben túlmutat a lakók közti viszonyokon. Egy dinamikusan fejlődő társasház mintaadó szerepet tölthet be a környezetében – nemcsak esztétikailag vagy gazdaságilag, hanem közösségi szinten is.Vegyünk például egy olyan társasházat, ahol az elöregedett homlokzat
