Betöltés...
A közös képviselő felelőssége a társasházi működés egyik alappillére. A törvény szerint a közös képviselő a rábízott feladatokat a „gondos gazda elve” szerint köteles ellátni. De vajon mit is jelent ez pontosan a gyakorlatban? És hogyan érinti ez a társasház tulajdonosait, illetve magát a képviselőt?Mit jelent a gondos gazda elve?A
Felhívás szavazásra!Szavazzon és NYERJEN!Szavazás linkje: https://strawpoll.com/GeZAR1eLjyVA szavazás anonim, de ha megküldi véleményét az admin e-mail címére elérhetőségeivel együtt 2025.04.17-ig, ajándékot NYERHET. Férfiak részére egy üveg bort vagy sört, hölgyek számára csokoládét vagy bonbont sorsolunk ki! A társasházi zajpanasz kezelése sok lakó számára ismerős probléma. Legyen szó hangos zenehallgatásról, fúrásról vagy állandó
A társasházi lakások végrehajtása egy olyan jogi folyamat, amelyre sajnos akkor kerülhet sor, ha egy tulajdonos tartósan nem fizeti a közös költséget vagy más, közösség felé fennálló tartozását. Ebben a helyzetben a közös képviselő nemcsak a többi tulajdonostárs érdekeit védi, hanem komoly jogi és adminisztratív teendőkkel is szembesül. Nézzük, mit
A társasházi élet egyik leggyakoribb, mégis legtöbb vitát szülő kérdése a bérbe adott lakás társasház jogai témakör. A lakáskiadás egyre elterjedtebb, de nem egyértelmű, hogy egy társasház hogyan léphet fel a bérlővel szemben, és mikor, milyen eszközökkel élhet. A következő cikk segít tisztázni, milyen jogai és lehetőségei vannak a társasháznak,
A társasházi élet vitákat is hozhat: közös költség, szomszédháború, szabálytalan átalakítás – a végső eszköz gyakran a társasházi pereskedés. De vajon mit jelent ez a gyakorlatban? Mik a buktatók, meddig tart, mennyibe kerül, és mi a reális esély az igazságszolgáltatásban?1. Ki és miért perelhet a társasházban?A társasház – mint jogi
A V. kerületi parkolási szabályozás célja, hogy az ott élők számára előnyös és biztonságos parkolási rendet biztosítson. Azonban egy novemberi történet rávilágít arra, hogy a jól hangzó szabályozások a gyakorlatban gyakran méltánytalan és jogszerűtlen helyzeteket idéznek elő – különösen, ha az ember idős, mozgássérült édesanyját szeretné ellátni, segíteni.[video width="1280" height="720"
Bevezető A társasházi közös képviselő személye kulcsfontosságú a lakóközösség működésében. Amikor azonban a közös képviselő tevékenysége nem felel meg a tulajdonosok elvárásainak vagy a jogszabályi előírásoknak, felmerül a visszahívás lehetősége. Cikkemben - több évtizedes közös képviselői tapasztalattal - bemutatom, mikor és hogyan lehet törvényesen eljárni ebben a kényes kérdésben. Milyen
Bevezető A társasház alapító okirata nem csupán egy egyszerű adminisztratív dokumentum, hanem a közösségi együttélés alapvető jogszabályi kerete. Azok a hibák, amelyek ebben a dokumentumban megbújnak, akár évekre, évtizedekre meghatározhatják a lakóközösség mindennapjait, és jelentős anyagi vagy jogi következményekkel járhatnak. A leggyakoribb hibatípusok 1. Tulajdoni hányadok pontatlan meghatározása A tulajdoni
A társasházak fenntartása és fejlesztése jelentős pénzügyi kihívások elé állíthatja a közösséget. Nem ritka, hogy a társasházak jelzáloghitelt vesznek fel a közös költségek, felújítások vagy egyéb fejlesztési célok finanszírozására. De vajon hogyan működik a jelzáloghitel társasházaknál, és mik a legfontosabb lehetőségek és kockázatok, amikkel minden közösségnek tisztában kell lennie? Ebben
A társasházak napi működéséhez elengedhetetlen a közös költség rendszeres befizetése. Ha egy lakó nem teljesíti pénzügyi kötelezettségét, az nemcsak a ház fenntartását, hanem az egész közösség működését veszélyeztetheti. Ilyenkor pedig elkerülhetetlen, hogy a közös képviselő a megfelelő jogi lépéseket tegye meg. De hogyan történik mindez? Miként zajlanak a jogi lépések
