Betöltés...
Késedelmi kamat kiszámítása közös költségre – jogi alapok, számítási módszerA társasházi közös költség rendszeres és pontos megfizetése minden tulajdonostárs kötelessége. Elmaradás esetén a társasház jogosult késedelmi kamatot felszámítani, mégpedig az SZMSZ-ben leírt szabályok szerint. Ez lehet azonos a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szabályaival, de el is térhet attól. Ebben a cikkben
Elektromos hálózat túlterhelése – veszély a modern eszközök korábanA modern háztartásokban szinte minden konnektor foglalt: laptop, klíma, mikrohullámú sütő, töltők, porszívó és okoseszközök – mindezek együttesen könnyen vezethetnek az elektromos hálózat túlterheléséhez. Ez nemcsak kényelmetlenséget, hanem komoly tűzveszélyt is jelenthet, különösen a régebbi társasházakban, ahol az elektromos rendszer nincs felkészítve
Virtuális közgyűlések szabályozása – lehetőség vagy kockázat? A virtuális közgyűlések szabályozása sok társasházban napjainkban is aktuális kérdés. Bár az online videókonferencia megoldások évek óta rendelkezésre állnak, jogilag sokáig kérdéses volt, vajon mikor és hogyan lehet azokat a társasházi döntéshozatalban jogszerűen alkalmazni. A jogalkotó azonban 2023 tavaszán egyértelmű lépést tett az
Társasházban élni nem mindig a békés együttélésről szól. A valóság az, hogy egyre több lakó kerül olyan közegbe, ahol a légkört toxikus lakóközösség mérgezi meg. Ezekben a közösségekben a zaklatás, gyűlölködés és nyílt bántalmazás nem kivétel, hanem a mindennapok része. Milyen formákban jelentkezik a toxikus viselkedés? A toxikus lakóközösségek nem
A társasházi baleseti felelősség nem csak jogi kérdés, hanem komoly anyagi és erkölcsi következményekkel is járhat. A közös területen – legyen az a lépcsőház, a járda, a belső udvar vagy a lift – történő balesetek esetén a társasház felelősségre vonható. Sokan nincsenek tisztában azzal, hogy mikor és milyen esetben tartozik
Alapító okirat buktatói újépítésű társasházaknál – mire figyeljen a vevő?Amikor valaki újépítésű lakást vásárol, elsőre minden szép és modern. Azonban a háttérben, a jogi dokumentumokban – különösen az alapító okiratban – számos buktató rejtőzhet. Ezek közül több hosszú távon is komoly problémát okozhat a tulajdonosnak. Az alábbiakban bemutatjuk a leggyakoribb
Az okosotthon-megoldások társasházakban egyre több közös képviselő és tulajdonos figyelmét keltik fel. Ezek az eszközök nem csupán kényelmi extrák: valós megtakarítást, biztonságot és átláthatóságot eredményezhetnek. De milyen rendszerek bevezetése éri meg egy átlagos társasházban – és mire kell különösen figyelni?1. Okos beléptetőrendszerek és kamerák – de csak szabályosan!A legelső lépés
Társasházak szerepe a közösségi életben – így válik egy ház a kerület büszkeségévéA társasházak szerepe a közösségi életben túlmutat a lakók közti viszonyokon. Egy dinamikusan fejlődő társasház mintaadó szerepet tölthet be a környezetében – nemcsak esztétikailag vagy gazdaságilag, hanem közösségi szinten is.Vegyünk például egy olyan társasházat, ahol az elöregedett homlokzat
🏘️ Airbnb társasházban – Áldás vagy átok a lakóközösségnek? Az „Airbnb társasházban” kifejezés ma már nemcsak az ingatlanpiaci hírekben, hanem egyre több lakógyűlésen is előkerül. A rövid távú lakáskiadás fellendülése számos társasház életét alapjaiban változtatta meg – pozitív és negatív értelemben egyaránt. De mit is jelent valójában, ha megjelenik az
A közös mosókonyha társasházban elsőre olyan ötletnek tűnhet, amit a 20. század elején még komolyan gondoltak, de mára túllépett rajta a társadalom. Régi bérházak, munkásszállók, hadsereg, kollégium – ezek a kontextusok ugranak be, ha a közösségi mosás szóba kerül. Mégis, 2025-ben újra és újra felmerül: visszahozni a közös mosókonyhát a
