Betöltés...
A társasházi élet különleges jogi kereteket és alkalmazkodási szabályokat követel meg a lakóktól. A szomszédjogok érvényesítése kiemelkedő jelentőséggel bír ebben a közösségi környezetben, hiszen az egymáshoz közel élő emberek mindennapjait alapvetően befolyásolják az ilyen típusú konfliktusok és azok megoldásai. Ebben a cikkben megvizsgáljuk, hogyan érvényesíthetők a szomszédjogok a társasházakban, miben
Bevezetés Az utóbbi időben sokakban felmerült a kérdés: mikor és hogyan kell regisztrálniuk a társasházak közös képviselőinek, és valóban kötelező-e a szakképesítés megszerzése számukra? A társasházi törvény (2003. évi CXXXIII. törvény) szabályozásai alapján következőkben tisztázzuk a legfontosabb tudnivalókat. Mikor kell regisztrálni a közös képviselőknek? A közös képviselők regisztrációjával kapcsolatos határidők
A társasházi részközgyűlés egy praktikus és törvény által szabályozott módszer, amely megkönnyíti a nagyobb társasházak közgyűléseinek lebonyolítását. Ez a forma lehetővé teszi, hogy ne kelljen egyszerre minden lakónak megjelennie egy nagy közgyűlésen, hanem részenként, lépcsőházanként vagy szekciónként történjen a szavazás. A részközgyűlések lényege, hogy ugyanazokat a napirendi pontokat tárgyalják, és
A társasházak közös tulajdonú területeinek bérbeadása, különösen rendkívül hosszú időre – például 99 évre – szóló szerződések esetén, komoly kérdéseket vet fel jogi, pénzügyi és működési szempontból is. Bár az ilyen megállapodások nem törvénytelenek, az ilyen hosszú távú kötelezettségvállalások komoly kockázatokat rejtenek magukban, mind a társasház, mind a bérlő számára.
Az alapító okirat módosítása kulcsfontosságú lehet a társasházak életében, amennyiben a közös tulajdonban lévő területekből egy vagy több ingatlanrész eladásra kerül. Az alapító okiratot a társasházak esetében az alapításkor készítik el, és meghatározza a társasház közös területeit, illetve a külön tulajdonokat és a külön tulajdoni illetőségekre jutó tulajdoni hányadokat, amely
Közös képviselő választás menete: az első lépésekA közös képviselő választás menete minden társasház életében kiemelten fontos esemény, hiszen a közös képviselő az, aki a tulajdonostársak érdekeit képviseli, a közös vagyon kezelése mellett gondoskodik az üzemeltetésről, karbantartásokról és a társasház pénzügyi helyzetéről. Az alábbiakban részletesen bemutatjuk, hogyan zajlik a közös képviselő
Az AirBnb helyzete társasházakban Az AirBnb a társasházban témája egyre több kérdést vet fel, különösen a közös tulajdon és a lakóközösségek érdekeinek figyelembevétele szempontjából. Az ilyen típusú rövid távú bérbeadások nemcsak gazdasági előnyökkel, hanem konfliktusokkal is járhatnak. Ahhoz, hogy egy társasház megfelelően kezelje az AirBnb működését, elengedhetetlen a megfelelő szabályozás
A társasház tartozások kezelése kritikus kérdés a közös költségek fedezése, a társasház pénzügyi stabilitásának megőrzése, valamint a hosszú távú fenntarthatóság érdekében. A nem fizető tulajdonosok nemcsak a ház működését veszélyeztetik, hanem igazságtalan terhet rónak a fizető lakókra. Az alábbiakban bemutatjuk a tartozások kezelésének lépéseit, a HBPM Kft. bevált módszereit, és
📌 Sarokkő tartalomHa érdekel ez a téma, egy sokkal részletesebb cikkünkben is olvashatsz róla, amelyben bemutatjuk a konkrét előnyöket és cáfoljuk a tévhiteket!Link: https://hbpmkft.hu/2025/05/04/miert-eletbevago-a-rendszerepites-a-tarsashazi-tulajdonosok-vedelmeben-a-kettos-alairas-jelentosege/BevezetőA "kettős aláírás" rendszere kiemelkedően fontos szerepet játszik a társasházak pénzügyi biztonságában és a HBPM Kft. 20 éves gyakorlatában. Ez a rendszer azt jelenti, hogy a társasház
