Betöltés...
A társasházi lakások végrehajtása egy olyan jogi folyamat, amelyre sajnos akkor kerülhet sor, ha egy tulajdonos tartósan nem fizeti a közös költséget vagy más, közösség felé fennálló tartozását. Ebben a helyzetben a közös képviselő nemcsak a többi tulajdonostárs érdekeit védi, hanem komoly jogi és adminisztratív teendőkkel is szembesül. Nézzük, mit
A társasházi élet egyik leggyakoribb, mégis legtöbb vitát szülő kérdése a bérbe adott lakás társasház jogai témakör. A lakáskiadás egyre elterjedtebb, de nem egyértelmű, hogy egy társasház hogyan léphet fel a bérlővel szemben, és mikor, milyen eszközökkel élhet. A következő cikk segít tisztázni, milyen jogai és lehetőségei vannak a társasháznak,
A társasházi élet vitákat is hozhat: közös költség, szomszédháború, szabálytalan átalakítás – a végső eszköz gyakran a társasházi pereskedés. De vajon mit jelent ez a gyakorlatban? Mik a buktatók, meddig tart, mennyibe kerül, és mi a reális esély az igazságszolgáltatásban?1. Ki és miért perelhet a társasházban?A társasház – mint jogi
A V. kerületi parkolási szabályozás célja, hogy az ott élők számára előnyös és biztonságos parkolási rendet biztosítson. Azonban egy novemberi történet rávilágít arra, hogy a jól hangzó szabályozások a gyakorlatban gyakran méltánytalan és jogszerűtlen helyzeteket idéznek elő – különösen, ha az ember idős, mozgássérült édesanyját szeretné ellátni, segíteni.[video width="1280" height="720"
Bevezető A társasházi közös képviselő személye kulcsfontosságú a lakóközösség működésében. Amikor azonban a közös képviselő tevékenysége nem felel meg a tulajdonosok elvárásainak vagy a jogszabályi előírásoknak, felmerül a visszahívás lehetősége. Cikkemben - több évtizedes közös képviselői tapasztalattal - bemutatom, mikor és hogyan lehet törvényesen eljárni ebben a kényes kérdésben. Milyen
Bevezető A társasház alapító okirata nem csupán egy egyszerű adminisztratív dokumentum, hanem a közösségi együttélés alapvető jogszabályi kerete. Azok a hibák, amelyek ebben a dokumentumban megbújnak, akár évekre, évtizedekre meghatározhatják a lakóközösség mindennapjait, és jelentős anyagi vagy jogi következményekkel járhatnak. A leggyakoribb hibatípusok 1. Tulajdoni hányadok pontatlan meghatározása A tulajdoni
A társasházak napi működéséhez elengedhetetlen a közös költség rendszeres befizetése. Ha egy lakó nem teljesíti pénzügyi kötelezettségét, az nemcsak a ház fenntartását, hanem az egész közösség működését veszélyeztetheti. Ilyenkor pedig elkerülhetetlen, hogy a közös képviselő a megfelelő jogi lépéseket tegye meg. De hogyan történik mindez? Miként zajlanak a jogi lépések
Frissítés 2025.04.22.A kötelező regisztráció határideje 2025.05.01-ről 2026.10.31-re tolódik ki?Legalábbis a magyar kormány által benyújtott legújabb salátatörvény tervezet szerint.A tervezet releváns része itt olvasható:"45. § Társasházakról szóló törvény 85 A gyakorlati tapasztalatok alapján sok esetben nem került sor a társasházi közös képviselői tisztség bejegyzésének kezdeményezésére, és a hátralévő idő alatt az
Bevezetés A társasházi közösségek számára égető kérdés, hogy hogyan tudják maximalizálni a rendelkezésre álló területeik értékét, különösen akkor, ha ezek az ingatlanfejlesztés, fenntartás vagy felújítás szempontjából releváns bevételt jelenthetnek. Egy nem mindennapi eset kapcsán azonban felmerül a kérdés: ki járt jobban, a társasház vagy az üzletet kötő magánszemély? Az üzlet
Meglepő, de igaz: az Alba Plaza társasház Kevesen gondolnák, hogy egy bevásárlóközpont is lehet társasház, pedig pontosan ez történt az 1998-ban megépült Alba Plaza esetében. Az épület magában foglalja a Székesfehérvár városi piacát is, amely a helyi önkormányzat tulajdona, míg a bevásárlóközpont a Plaza Centers Hungary magántulajdonában állt. Ez a
