Betöltés...
A társasházi élet vitákat is hozhat: közös költség, szomszédháború, szabálytalan átalakítás – a végső eszköz gyakran a társasházi pereskedés. De vajon mit jelent ez a gyakorlatban? Mik a buktatók, meddig tart, mennyibe kerül, és mi a reális esély az igazságszolgáltatásban?1. Ki és miért perelhet a társasházban?A társasház – mint jogi
A V. kerületi parkolási szabályozás célja, hogy az ott élők számára előnyös és biztonságos parkolási rendet biztosítson. Azonban egy novemberi történet rávilágít arra, hogy a jól hangzó szabályozások a gyakorlatban gyakran méltánytalan és jogszerűtlen helyzeteket idéznek elő – különösen, ha az ember idős, mozgássérült édesanyját szeretné ellátni, segíteni.[video width="1280" height="720"
Bevezető A társasházi közös képviselő személye kulcsfontosságú a lakóközösség működésében. Amikor azonban a közös képviselő tevékenysége nem felel meg a tulajdonosok elvárásainak vagy a jogszabályi előírásoknak, felmerül a visszahívás lehetősége. Cikkemben - több évtizedes közös képviselői tapasztalattal - bemutatom, mikor és hogyan lehet törvényesen eljárni ebben a kényes kérdésben. Milyen
Bevezető A társasház alapító okirata nem csupán egy egyszerű adminisztratív dokumentum, hanem a közösségi együttélés alapvető jogszabályi kerete. Azok a hibák, amelyek ebben a dokumentumban megbújnak, akár évekre, évtizedekre meghatározhatják a lakóközösség mindennapjait, és jelentős anyagi vagy jogi következményekkel járhatnak. A leggyakoribb hibatípusok 1. Tulajdoni hányadok pontatlan meghatározása A tulajdoni
A társasházak fenntartása és fejlesztése jelentős pénzügyi kihívások elé állíthatja a közösséget. Nem ritka, hogy a társasházak jelzáloghitelt vesznek fel a közös költségek, felújítások vagy egyéb fejlesztési célok finanszírozására. De vajon hogyan működik a jelzáloghitel társasházaknál, és mik a legfontosabb lehetőségek és kockázatok, amikkel minden közösségnek tisztában kell lennie? Ebben
A társasházak napi működéséhez elengedhetetlen a közös költség rendszeres befizetése. Ha egy lakó nem teljesíti pénzügyi kötelezettségét, az nemcsak a ház fenntartását, hanem az egész közösség működését veszélyeztetheti. Ilyenkor pedig elkerülhetetlen, hogy a közös képviselő a megfelelő jogi lépéseket tegye meg. De hogyan történik mindez? Miként zajlanak a jogi lépések
Frissítés 2025.04.22.A kötelező regisztráció határideje 2025.05.01-ről 2026.10.31-re tolódik ki?Legalábbis a magyar kormány által benyújtott legújabb salátatörvény tervezet szerint.A tervezet releváns része itt olvasható:"45. § Társasházakról szóló törvény 85 A gyakorlati tapasztalatok alapján sok esetben nem került sor a társasházi közös képviselői tisztség bejegyzésének kezdeményezésére, és a hátralévő idő alatt az
A Közös Képviselet Forradalma: Kihagyod vagy az Élére Állsz? „Ezt nem lehet egyszerűen csinálni. A társasházi ügyek bonyolultak, időigényesek és rengeteg papírmunkával járnak…” – gondolod most. Érthető. A közös képviselői munka sokrétű, az ügyintézések soha nem fogynak el, és az emberek egy része mindig elégedetlen lesz. De mi lenne, ha
https://youtu.be/bcH1WxibOfw Ismerje meg azt, hogy hogyan szűnt meg a kapualjban bonyolított mindennapos prostitúció ebben a VIII. kerületi társasházban a kapu átalakítása és a kapualj világításának mozgásérzékelős reflektorral való cseréje után véglegesen.
https://youtu.be/9ZyMjBWKOzE Ismerje meg, hogy milyen veszélyeket rejt a pincetömb kiemelése a tűzfal közvetlen környezetében. A talajtörés veszélye fennáll, csúszólap alakulhat ki, amely végső soron a tűzfal megrogyását és bedőlését is okozhatja. Mit lehet tenni? Azonnali statikus véleményt kell kikérni és kötelezni kell az építtetőt a földtámasz helyreállítására, háttöltés építésvel. Előzetesen
