Betöltés...
https://youtu.be/MEpUnJgEtesSzabadsajtó udvar: Petőfi nyomdája ma pusztulásra ítélveSzabadsajtó udvar – így nevezte el Petőfi Sándor azt a budapesti épületet, ahol 1848. március 15-én elindult a magyar forradalom és szabadságharc nyomdai és szellemi központja. Ma ugyanitt omladozó vakolat, elhanyagolt műemléki részletek és bűncselekményt megvalósító graffitik fogadják a látogatót. Ez az épület tragikus
Hogyan valósítható meg a társasházi folyószámla lekérdezés e-mailben SQL adatbázisból? A társasházi folyószámla lekérdezés az egyik legfontosabb funkció lehet egy modern társasházkezelő rendszerben. Sok tulajdonos szeretne rendszeres értesítést kapni a saját egyenlegéről, vagy kérésre e-mailben lekérni az aktuális folyószámla állapotát. Ezt SQL adatbázisból viszonylag egyszerűen meg lehet valósítani megfelelő technikai
Társasházi energetikai felújítás: Mit jelent pontosan, és hogyan valósítható meg Magyarországon?A társasházi energetikai felújítás fogalma az utóbbi években vált kulcsszereplővé a magyarországi lakáspiacon. Nem véletlenül: a magyar társasházi állomány – különösen Budapesten és a nagyvárosokban – jelentős része még mindig korszerűtlen, energiapazarló szerkezetű és technológiájú. A felújítás nemcsak a fűtésszámla
Műemléki védettségű társasházak üzemeltetése: különleges feladatok, kihívások és megoldások A műemléki védettségű társasházak üzemeltetése komoly szakértelmet, fokozott figyelmet és speciális eljárásokat igényel – nem csupán jogi vagy műszaki szempontból, hanem üzemeltetési és közösségi szinten is. Egy ilyen épület kezelése jelentősen eltér egy „hagyományos” társasházétól, kezdve az engedélyezési kötelezettségektől egészen a
Asszertív kommunikáció társasházi konfliktuskezelésben – út a nyugodtabb együttéléshezA társasházi élet tele van együttélési kihívásokkal. Közös terek, zajok, pénzügyek, véleménykülönbségek – és ezek mind-mind konfliktusforrássá válhatnak. Sokan úgy érzik, csak két út van: vagy elhallgatják a problémát, vagy hangos vitába bonyolódnak. Pedig van egy harmadik út is, amelyet kevesen ismernek
A közös képviselő lemondása kritikus helyzet lehet egy társasház életében – különösen akkor, ha a lakóközösség nincs tisztában a jogi keretekkel. Nézzük meg, mi történik ilyenkor, és mire kell figyelni!A közös képviselő lemondása – mikortól hatályos?Sokan tévesen azt hiszik, hogy a lemondás automatikusan 90 napos ügyvivői időszakot jelent. Ez nem
Késedelmi kamat kiszámítása közös költségre – jogi alapok, számítási módszerA társasházi közös költség rendszeres és pontos megfizetése minden tulajdonostárs kötelessége. Elmaradás esetén a társasház jogosult késedelmi kamatot felszámítani, mégpedig a Polgári Törvénykönyv (Ptk.) szabályai szerint. Ez nem fakultatív döntés, hanem törvényi jogosultság – ugyanakkor a kamat pontos mértéke és számítási
Elektromos hálózat túlterhelése – veszély a modern eszközök korábanA modern háztartásokban szinte minden konnektor foglalt: laptop, klíma, mikrohullámú sütő, töltők, porszívó és okoseszközök – mindezek együttesen könnyen vezethetnek az elektromos hálózat túlterheléséhez. Ez nemcsak kényelmetlenséget, hanem komoly tűzveszélyt is jelenthet, különösen a régebbi társasházakban, ahol az elektromos rendszer nincs felkészítve
Virtuális közgyűlések szabályozása – lehetőség vagy kockázat? A virtuális közgyűlések szabályozása sok társasházban napjainkban is aktuális kérdés. Bár az online videókonferencia megoldások évek óta rendelkezésre állnak, jogilag sokáig kérdéses volt, vajon mikor és hogyan lehet azokat a társasházi döntéshozatalban jogszerűen alkalmazni. A jogalkotó azonban 2023 tavaszán egyértelmű lépést tett az
Társasházban élni nem mindig a békés együttélésről szól. A valóság az, hogy egyre több lakó kerül olyan közegbe, ahol a légkört toxikus lakóközösség mérgezi meg. Ezekben a közösségekben a zaklatás, gyűlölködés és nyílt bántalmazás nem kivétel, hanem a mindennapok része. Milyen formákban jelentkezik a toxikus viselkedés? A toxikus lakóközösségek nem
