Egy Forró Nyári Nap, Csőtörés, és Egy Különleges Tanulási Lehetőség
1985 nyara volt, a nap tűzzel égette Budapestet, és még mindig éreztem az iskolapad sűrű sötétjének hűlt helyét. A barátaim nyaralni mentek, de én az IKV-nál (Ingatlankezelő Vállalat) vállaltam nyári munkát, ami a rendszerváltás előtti időszak egyik legfontosabb szervezete volt. Ez a vállalat kezelte a főváros összes társasházát, egy olyan időszakban, amikor tulajdonosok helyett még főbérlők éltek a lakásokban.
Az IKV nélkül nem működött Budapest, én pedig a Kecskeméti utca környéki irodájukban kezdtem a munkám, egy bizonyos Sata kartárs alatt. Sata, a tapasztalt csoportvezető – aki szabadidejében önkéntes rendőrként is dolgozott – , minden reggel kávé mellett osztotta ki a feladatokat. Utána mi, egy 3 fős brigád (egy vízvezetékszerelő, egy kőműves-burkoló, és jómagam), nekiindultunk a napnak, hogy rendbe hozzuk Budapest társasházait.
Csőtörések, Strangcsövek, És Egy Szakma Mélyebb Megértése
Ez a munka nem csak egy hétre szólt – minimum egy-két hónap, de lehet, hogy még hosszabb idő volt. A forró nyári napokon csőtörések, elárasztott pincék, és hibás strangcsövek javítása várt rám. A legmeglepőbb az volt, hogy mennyi társasház műszaki állapota volt elhanyagolt. Az akkori hőszigetelési követelmények hiánya és a homlokzatok folyamatos hanyatlása szinte minden problémát előre programozott. A színes homlokzatok helyett fakó, szürke, legfeljebb piszkos okkersárga színű házfalak meredtek a „dolgozó népre”, amelyeken lecsapódott az akkor még ólmozott benzin füstje és korma.
Miközben segítettem a brigádban, egyre többet láttam és tanultam. Ez nem csak a vízvezetékek szereléséről szólt. Belekerültem a rendszer szívébe: hogyan működtek az akkori társasházak, milyen volt a főbérlők élete, és hogyan vált szinte minden közös képviselő „IKV-veteránná” a rendszerváltás után.
Különösen emlékezetes volt Szántó Gáborné, aki akkoriban az IKV egyik karizmatikus vezetője volt, majd később a Belgrád rakpart egyik ikonikus társasházának közös képviselője lett, ahol édesanyám volt az SZB elnök. Amikor pályám kezdetén konzultáltam vele, tapasztalata és tanácsai hatalmas lökést adtak nekem.
Mit Tanulhatsz Te Az Én Történetemből?
Az IKV-nál szerzett tapasztalataim óriási hatással voltak arra, ahogy ma a társasházkezelést és az ingatlanok műszaki gondozását nézem. Megtanultam, hogyan lehet hosszútávú megoldásokat találni a közös tulajdonban lévő ingatlanok problémáira, és hogyan lehet fenntarthatóan kezelni a közös képviseleti feladatokat.
Ha téged is érdekel, hogyan lehet a te társasházad műszaki és pénzügyi állapotát stabilizálni, és hogyan teheted azt modern igényeknek megfelelővé, vedd fel velem a kapcsolatot! Hiszen az IKV-nál szerzett tapasztalatokat ma arra használom, hogy segítsek neked biztonságosabbá és rendezettebbé tenni az életed.